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オーナー様インタビュー
大阪市住吉区 T様
〜WITHHEIM FⅢ〜

大阪市住吉区 T様

築50年を越え老朽化の進んだアパートをお建て替えされたT様ご一家。入居者目線のこだわりが随所にちりばめられ、募集開始後すぐに満室となった人気物件のオーナー様ご家族にお話しを伺いました。

営業マンの提案力とランニングコストでハイムを選択
大容量ソーラーでの売電は将来の貴重な収入源

奥様
奥様

昭和36年に建てたアパートの老朽化が進んでいました。募集をしてもなかなか入居してもらえない状態が続いていましたので、将来の収益性も考えて建て替えることにしました。以前のアパートから住み替えられた入居者様には「部屋もお風呂もあたたかい」と喜ばれています。

ご主人
ご主人

他社との比較検討も含めて何度もプランを練り直したのですが、柔軟に応えてくれたのがハイムの営業マンでした。家賃設定や収支計画でも現実的な提案をしてくれてよかったです。

「内装では各部屋に収納を多くすることと、色にもこだわりました。キッチン、リビング、浴室、玄関扉。普通は無難な色を選ぶ方が多いと思いますが、思いきって他では見ないような色にしました。若い人たちにも好評なんですよ。

奥様
奥様

入居者様が快適に暮らせるようにということを一番に考えています。防犯設備はもちろんのこと、ゴミ置き場は外から見えないようにして、駐輪場には十分な広さを確保しました。エントランスにベンチを置いてちょっとした荷物置きや休憩スペースとして使ってもらっているのですが、そこには季節ごとに花を買ってきて並べるようにしました。これが楽しみという方も多くて、自然と会話が生まれるんですよ。

賃貸住宅経営は建設費だけでなく、
長期に渡る維持費など長いスパンで考えて、

資産価値を高める性能と上質のインテリア。オーナー様にも入居者様にも、末永くご満足いただける3階建てマンション。それがセキスイハイムの「ウイズハイムFⅢ」です。
セキスイハイムWITHHEIM FⅢは目に見えない「強さ」という性能へのこだわりが、大切な人と資産価値を末永く守り続けます。

ご主人
ご主人

美観を維持できれば、先々に入居者様が入れ替わる際にも家賃など条件をあまり落とさずに済むはずです。耐久性の高いステンレス屋根やタイル外壁なら大規模な修繕もいりませんから、ランニングコストを抑えられて安心です。大容量の太陽光パネルも償却後は売電が収入になるので将来が楽しみですね。

WITHHEIM FⅢ 間取り

DATA

WITHHEIM FⅢ
岩木 智生
担当営業:岩木 智生
セキスイハイム近畿株式会社
特建営業部資産活用営業所

すでに他社と話しも進められていたようですが、携わらせていただき、本当に感謝の気持ちでいっぱいです。
オーナー様は入居者様の事を本当に良く考えておられ、エクステリアやインエリアに活かす事が出来ました。
今後もご期待に添えるよう頑張りますので、何卒末永く宜しくお願い申し上げます。

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