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アパート経営 成功の秘訣は入居者に永く住んでいただく安定経営

POINT1:選ばれる人気賃貸になるには

もはや主流となったネット検索でのお部屋探し。立地や家賃といった基本情報に加えて条件を設定する「絞り込み検索」に残ることが大切です。
人気の設備やアピールポイントの強化で、最後まで勝ち残る魅力を備えましょう。

ネット検索イメージ 人気メニューでネット検索の選択候補10件に! 見た目での絞り込みで内見候補3件に! 内見で差別化ポイントをPR。最終候補1件に!

POINT2:長く住めるロングバリュー賃貸を目指すには

近年は、持ち家志向の低下から、ファミリー世帯でも新居を購入しない「生涯賃貸派」が急増。お子様の成長とともに変わる暮らしにしっかり対応し、 戸建てのように暮らせる賃貸が長期にわたる入居を獲得し、安定経営を実現します。

ファミリーイメージ 子育てファミリーの成長を考えた住まいづくりで入居更新され続ける賃貸へ

POINT3:適正な家賃設定とは

家賃設定は、相場と大きく乖離しないことが重要です。周辺地域の市場や入居者のニーズ、近隣の競合を調査し、データに裏付けされた価格で建築計画を立案しましょう。

適正な家賃設定イメージ ハイグレード賃貸住宅でも、相場+2,000円が目安!「収益性の追求」と「空室リスクの抑制」バランスを考えた賃貸経営が重要です。
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